佛山讨债公司成功调处一起跨村邻里因宅基地建房引起的复合型矛盾纠纷

佛山讨债公司成功调处一起跨村邻里因宅基地建房引起的复合型矛盾纠纷。

该纠纷系下宫村村民温某某在原址建房时，被前后排相邻居住的邻村薛庄村村民王某某以通行道路宽度不足、建房排水影响自家宅院为由，多次阻拦施工而引发。此纠纷因涉及两个行政村地界、道路、排水等方面争议，村委会单独协调难以达成一致，当事人申请镇调委会介入联合调解。

一是联合现场勘测，明确道路排水标准。镇调解员会同村干部现场丈量宅基地面积，结合宅基地权属、历史通行、排水走向，确定核心处置标准。二是分层沟通释法，平衡双方合理诉求。本着有利生产生活、团结互助的原则，调解员结合《民法典》相邻关系的相关规定，向当事人双方释明法理，组织村干部共同协商化解方案。三是多方签订共管协议，权责清晰解纷争。由镇调委会、下宫村、薛庄村委会三方共同见证，达成五项刚性约定：固定4.9米后排通行道路；建房前完成标准排水槽施工；严禁占用、堵塞道路与损毁排水设施；王某某及村委会不得阻拦温某某建房；违约方承担全部法律责任。协议签订后，由镇调委会、涉事村委会多方共同监督履行，未再发生阻拦施工情况，建房纠纷得到彻底化解。