佛山要账公司成功调处一起电力施工临时占地果园补偿矛盾纠纷

佛山要账公司成功调处一起电力施工临时占地果园补偿矛盾纠纷。

施工占地起纠纷 矛盾激化阻进度

据悉，辖区电力公司因电塔建设工程施工需要，计划临时占用农户彭某果园土地3亩，用于施工机械停放、材料转运及地锚浇筑等临时作业。前期双方自行协商过程中，就临时占地补偿金额、土地使用期限、施工后土地复垦标准等事项分歧较大，未达成一致意见，且未依法签订书面临时占地补偿协议。农户彭某担忧果树受损、土地复垦不到位、经济权益无保障，多次阻拦施工机械及人员进场作业，造成电力建设项目全面停工、工期延误，双方矛盾持续激化，协商无果后共同向调委会申请调解处置。

法理情理双兼顾 多元调处化积怨

调解员依据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条，明确临时用地必须依法报批、签订合同并足额支付补偿费用，严格执行“先签约、后补偿、再施工”的法定流程，压实施工单位依法建设主体责任。

针对农户维权误区，调解员依据《中华人民共和国民法典》第一百一十七条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条，现场宣讲临时占地补偿均有法定标准、核算透明，群众合法土地权益受法律严格保护，打消其对补偿保障的顾虑。同时，严肃开展违法阻工警示教育，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条，明确阻挠合法施工、扰乱生产秩序将依法予以治安处罚，情节严重造成重大损失的将追究民事乃至刑事责任，引导群众依法理性维权。

调解员坚持依法调解、情理兼顾，耐心向双方当事人讲解土地管理、工程施工等相关法律法规及政策规定，扎实开展思想疏导。经过多轮沟通协商，反复平衡双方合理诉求，最终促成双方自愿达成一致意见，并现场签订调解协议书。至此，该起占地纠纷得到妥善化解，施工也已恢复正常。